Présents : Mmes Dechavanne, Fucili, Bussers, Secchi. 
           Mrs  Dal Cappello, Acquaviva, Maldonado, Souliol, 
                Drimarracci, Ques, Secchi.

Absents :  Mme Defranceshi, Mrs  Corona, Coppola, Journeau.


1-: Signature factures générales :
    CJ2F nettoyage contrat août nº FA0561 du 29 septembre 2009 de 2798,64 €
    Provence Jardins remplacement Mr Mombelli nº 290809.1 du 29 août 2009 de 2966,08 €
    Cabinet Bagnol huissier affaire Renault/Piedfer nº 77782992 du 19 septembre 2009 de 250,00 €
    Mendez Pneu remorque (donnée  par Mr Dal Cappello) du 21 septembre 2009 de 115,99 €
    Eurl La Ciotadenne produits jardins (donnée  par Mr Dal Cappello) du 22 septembre 2009 de 78,99 €

2-: Signature factures par bâtiment :
    Chav’Elec dégâts des eaux B3 appartement Mr Giannotti nº 1069-09-09 du 7 septembre 2009 de 611,90 €
    Chav’Elec  robinet garage D/E nº 1071-09-09 du 14 septembre 2009 de 89,67 €
    Chav’Elec recherche de fuites A4 appartement Mr Avit nº 1072-09-09 du 14 septembre 2009 de 184,62 €

3-: Après explication avec Mr Fliniaux de la société CJ2F, tout est rentré dans l’ordre.
    Reste à lui payer les factures : remplacement Mr Mombelli/ampoules nº FA 0488 de 334,88 €/113,62 €, 
    nº FA0561 contrat août 2009 de 2798,24 € et nº 0533 du 28 juillet 2009 de 109,00 €.

4-: Appartement de Mr Piedfer : après les gros orages de fin de semaine dernière, nous en somme revenu au 
    point de départ. Les infiltrations persistent malgré la réfection de la terrasse de Mme Renault ainsi 
    que celle de sa jardinière. 
    Pour info, il est bon de rappeler que ces travaux ont été faits par l’entreprise PELM après injonction 
    du Tribunal de Marseille qui avait statué après expertise qu’il avait diligenté. Constat a été fait par 
    huissier de la réalisation de ces dits travaux. Mais le problème vient d’ailleurs ! Un devis nous a été 
    présenté pour la réfection du tuyau d’évacuation des EP de la terrasse de Mr Avit dont le montant est 
    de 1200 euros. L’évacuation de cette terrasse rejoint celle de Mr Renault d’où possibilité de fuite à 
    l’intérieur de la dalle… Nous nous interrogeons sur le bien-fondé d’une demande de contre-expertise – 
    renseignement sera pris auprès de notre homme de loi.

5-: Le syndic nous donne le bilan de la copropriété après l’affaire PST. Perte déclarée officiellement 
    auprès de la FNAIM : : 145000 € et des poussières. Il faut envisager un remboursement de 50 % sous 
    déduction de 15 000 euros – somme due au précédent syndic pour ses honoraires. Le remboursement de la 
    FNAIM devrait tourner autour de 66000 €. il nous resterait à verser un complément de 6000 euros pour 
    combler notre passif. À la suite de cela nous envisagerons une poursuite auprès du cabinet d’expertise 
    comptable et auprès de la Cie d’assurances au titre de la responsabilité civile de PST. 
    Tout ceci sera largement débattu lors de l’Assemblée Générale, qui aura lieu le
                                   
                                    31 octobre 2009 à 8 heures

    dans le garage du bâtiment D/E comme lors de la dernière A.G. du 24 janvier 2009.

6-: le Syndic nous a également présenté un arrêté succinct des comptes de la copro et nous avons remarqué 
    que certains propriétaires avaient profité de la situation pour ne pas régler leurs charges. 
    Actuellement nous tournons sur 45 000 euros de charges non réglées !!!

7-: Vendu un bip nº 083 N a la SCI Tremica pour accès au garage C3. Chèque remis au syndic.

8-: À la suite des gros orages du 23 septembre 2009, le mur de soutènement qui borde le jardin de 
    Mr Kertchef s’est effondré lundi vers 14 heures. Des photos peuvent être visionnées sur ce site Cliquez ici. 

9-: En raison de la tenue de l’AG le samedi 31 octobre des modifications de dates de nos réunions ont 
    été apportées et nous vous demandons de bien vouloir en prendre note. 
    La réunion mensuelle se tiendra le  jeudi 22 octobre à 18 heures. Par contre, il y aura une 
    réunion le mardi 27 à 10 heures


Fin de la réunion 20h30.