Membres du conseil syndical présents :

Mlle BUSSERS (présidente, Bât A1)
Mme DECHAVANNE (Bât A2)
MM. SECCHI (Bât.B1)
M.MALDONADO, M. BERNARD REYMOND VITAL (Bât D/E)
M.CORONA, M. SILVESTRE (Bât. C)
M.HUMILIER (Bât F/G)

Invités

M.COSTANTINO
M.DUGELAY
Mme BICEGO
M.DAL CAPELLO
M.COSTANTINO
Mme GUILLAUME
M.COPPOLA

1.  La séance est ouverte par Monsieur JARZEBSKI qui commente le courrier 
    qui a été adressé à la copropriété avec le dernier appel de charges, 
    relatif aux travaux de peinture GIMENEZ. Il précise qu'une résolution 
    sera soumise au vote lors de la prochaine assemblée générale, afin de 
    régulariser la situation.
2.  Un point des différents courriers, ordres de service et demandes de 
    devis depuis le dernier conseil syndical est réalisé.
3.  Portail de la copropriété :
    Celui-ci avait subi un choc et un devis de 791.25 euro avait été 
    présenté par la société OPEN. Contact pris avec l'assurance, après prise 
    en charge de celle-ci, un reliquat de 120.14 euro était à assumer par la 
    copropriété. Compte tenu que le portail n'ait subit que peu de dommage et 
    qu'il fonctionne correctement à ce jour, le conseil syndical demande à ce 
    qu'il ne soit pas donné suite au devis.
4.  Horaire d'arrivée du syndic sur la copropriété.
    Chaque mardi (sauf la dernière semaine de chaque mois), le syndic se 
    présentera désormais à 9h30 sur la copropriété et à 9h00 lorsque des 
    entreprises seront convoquées.
5.  Contrat d'entretien du portail.
    La société OPEN qui assure l'entretien du portail a été contactée par 
    le syndic sur demande du conseil syndical qui souhaitait qu'un contrat 
    spécifique soit établi en fonction de chaque portail. En effet, le contrat 
    actuel est forfaitaire. 
    La société a indiqué qu'elle ne pouvait pas répondre positivement à cette 
    demande. En conséquence, le conseil syndical demande :
    A ce que la date de résiliation du contrat soit vérifiée,
    Qu'au moment opportun, il soit réalisé un appel d'offre auprès de sociétés 
    qui répondraient aux conditions demandées.
6.  Le dernier relevé de la société PROX YDRO indique de nombreuses adresses 
    erronées. De ce fait, beaucoup de lettres de relance pour " relevé compteur " 
    ne peuvent être adressées à leur propriétaire. Le syndic adressera un courrier 
    pour qu'une mise à jour soit rapidement effectuée par la société.
7.  Monsieur JARZEBSKI présente le projet de demande de la quote-part au Moulin de 
    Fontsainte. Après vérifications, il s'avère que les années 2000, 2001, 2002 et 
    2003 n'ont pas été réglées. Le conseil syndical demande à ce que le syndic et 
    le conseil syndical de cette copropriété soient contactés afin de fixer une 
    réunion commune pour définir leur participation aux frais " poubelles ". 
    La date souhaitée est fixée au mardi 18 janvier, horaire à préciser ultérieurement.
8.  Le devis de la société ACTUEL PROTECTION est présenté au conseil syndical. 
    Ce dernier précise les bâtiments qui seront équipés de main courante : 
    A4, A5, B2, B3, B4, B5.
9.  La société ACTUEL PROTECTION se présentera le mardi 18 janvier 2005 à 9h00 
    afin de définir, avec les membres du conseil syndical présents, les portes 
    d'accès des bâtiments qui doivent faire l'objet d'une réfection des points 
    de fixation.

Fin de la réunion 21h30.