Compte rendu du CS du 5 avril 2023
VISITE DE L’ARCHITECTE POUR LES BÂTIMENTS A et F/G
la visite sur site avec l’architecte M. JOSEPH et M. GUERRAZZI ( société PFM) a eu lieu le Jeudi 30 Mars pour état des lieux de l’état de la structure façade et l’état des jardinières pour les travaux de ravalement.
Etat des lieux a été fait pour le bâtiment A.
L’architecte n’a pas eu accès aux appartements au bâtiment F/G.
Rappel fait concernant les plantations dans les jardinières ( des notes ont été envoyées pour rappeler le type de plantes autorisées pour ne pas créer de dommages sur la structure et l’étanchéité des jardinières).
Le rapport est attendu par l’architecte.
PROX HYDRO AVEC LES COMPTEURS D’EAU EN DÉFAUT A CHANGER
La comptable, Isabelle BASCANS est en cours de saisie des consommations
Des compteurs sont en anomalie
Des courriers vont être adressés aux copropriétaires dont les compteurs sont en anomalie une nouvelle fois, pour se rapprocher du releveur PROX HYDRO.
Un forfait sera appliqué pour les propriétaires qui ne feront pas le nécessaire pour le bon fonctionnement de leur(s) compteur(s).
Un rendez-vous sur site sera pris avec Mme EPARDEAU (PROX HYDRO) un mardi matin lors des visites.
VISITE DE LA MAIRIE CONCERNANT L’ENLÈVEMENT DES VOITURES VENTOUSES ET SUR LE DEVENIR DES TERRAINS
Suite au rendez-vous sur site avec un représentant de la Mairie : demande de rendez-vous a été demandé à M. GARNIER, DGA Aménagement de la ville pour le rachat des terrains;
Le conseil syndical demande un rendez-vous un mardi matin
OBLIGATIONS DE DÉBROUSSAILLEMENT POUR LE RISQUE INCENDIE ET TRAVAUX D’ÉLAGAGE
M. NIVAGGIOLI, prestataire des espaces verts, a été établi un devis pour la mise en sécurité incendie suite au rendez-vous avec M. CRIVELLO, représentant de la Mairie.
Devis concurrent à demander à CAP VERT et CHLOROCIME
POINT SUR LES DEVIS DEMANDÉS ( CHANGEMENT DES NÉONS DES GARAGES, OPEN, PORTILLONS)
Relancer les prestataires OMEGA et OPEN pour les devis non reçus :
– installation portillon + grillage clôtures
– grillage mur enceinte à l’arrière bâtiment C
– Installation vigik entrée B
M. MALDONADO doit se rapprocher de SERTIC pour établissement devis éclairage par zonage dans les garages sous-sol
Tour de table par bâtiment
Bâtiment A
Envoyer à M. CORMIER / SCI MON REVE le devis de FRED ETANCHEITE pour le chiffrage de la partie privative.
Écrire au préfet concernant la villa LAÏ car aucune action de la Mairie
Bâtiment B
Bâtiment C
Siphon bouché dan le local poubelles : mandater société assainissement
De nouveaux agissements ont eu lieu de la part du locataire de Mme LATAPIE auprès de Mme MURA.
Refaire un courrier à Mme LATAPIE cause sa responsabilité pénale
Bâtiment D/E
Relancer Le prestataire pour le carrelage de la coursive
Bâtiment F/G
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Prochaine Réunion JEUDI 27 AVRIL 2023
Séance levée à 20h30